쉐어하우스라는 것은 여러 사람이 한 공간에서 주거를 하는 형태인 공유주택을 의미합니다. 쉽게 말씀드리자면 과거의 하숙집 느낌을 생각하실 수 있는데요. 하지만 최신 커뮤니티 시설이 갖춰져 있는 곳이 많으며 남성전용, 여성전용으로 구분되어 있습니다.
쉐어하우스란?
앞서 말씀드린 것처럼 공유주택 형태라고 볼 수 있습니다. 조금 더 자세하게 설명드리자면 방 한 칸을 혼자 거주하거나 2인, 3인이 거주하는 형태로 이용할 수 있으며 이런 방들이 여러 곳이 있습니다.
그리고 공용으로 사용되는 공간 또한 마련되어 있는데요. 거실, 화장실, 부엌 등 본인이 잠을 자는 공간 외의 공간에서는 다른 사람들과 공유를 하면서 살아야 됩니다.
물론 모르는 사람과 같이 거주를 한다는 것이 흥미로울 수 있지만 반대로 낯설게 느껴질 수도 있습니다. 장점과 단점 또한 존재하고 있는 부분이죠.
사회초년생 또는 직장인분들이 내집마련을 하기 전 또는 공공임대아파트나 민간임대아파트를 구하기 이전에 과정이라고 볼 수 있습니다.
쉐어하우스 장점
장점은 아무래도 가성비가 좋다는 부분입니다. 다른 지역보다는 서울의 시세를 예로 들어보면 원룸 형태의 역세권 오피스텔만 봐도 강남구청역 인근의 시세는 보증금 2천만 원에 월세만 95만 원입니다.
저렴한 임대료
하지만 쉐어하우스의 경우 역삼역 인근에 보증금 100만 원부터 200만 원, 월세는 38만 원부터 65만 원까지 저렴한 형태를 찾을 수 있습니다. 여기서 보증금과 월세가 달라지는 이유는 방이 1인, 2인, 3인 주거 형태에 따라서 달라집니다.
쉐어하우스 단점
모르는 사람들과 다 같이 모여 살다 보면 단점도 존재합니다. 평생을 같이 살아온 가족과도 불평과 불만은 생기기 마련인데 남이라고 생기지 말라는 법은 없습니다.
쉐어하우스 에티켓
공유공간이니 만큼 서로가 지켜줘야 할 에티켓이라는 것이 있습니다. 가령 퇴근 이후에 통금 시간에 맞춰서 와야 하는 것도 하나의 에티켓입니다.
회사 업무가 끝나고 매일 같이 술을 마시고 새벽에 들어오면 예민한 사람들은 잠을 자다가 깰 수 있기 때문에 불편합니다.
이뿐만 아니라 아침 출근 시간에 화장실을 이용하기 불편할 수 있습니다. 나도 늦었지만 먼저 화장실을 이용하던 사람이 늦게 나온다면 초조해지고 스트레스가 받기 시작합니다.
잠버릇도 문제가 될 수 있는데요. 1인으로 혼자 사용하는 방이 아닌 2인, 3인 형태의 방을 이용하신다고 하면 코골이나 잠꼬대에 예민하신 분들이라면 정말 스트레스를 많이 받게 됩니다.
가성비 좋은 쉐어하우스 찾기
인터넷으로 검색해서 쉐어하우스를 찾아보면 여러 곳의 물건이 나오고 사진과 글이 있는 것을 알 수 있습니다. 하지만 블로그라는 것은 현실과 다를 수 있으며 다양한 물건을 비교해 보기엔 한계가 있습니다.
고방 앱
우리가 흔하게 아는 네이버 부동산, 직방, 다방과 같은 앱에서는 쉐어하우스를 검색할 수 없습니다. 그렇기 때문에 가성비 좋은 쉐어하우스를 찾기 위해서는 ‘고방’ 앱을 이용하시는 것이 좋습니다.
물론, 앱을 깔지 않고 인터넷 검색만으로도 찾을 수 있으며 상단에 지도 표시를 누르시게 되면 지역별로 검색이 가능하며 해당 셰어하우스의 물건 위치를 알 수 있어서 역세권 인근의 물건을 쉽게 찾으실 수 있으며 거리도 알 수 있습니다.
아, 참고로 말씀드리자면 다른 부동산 앱에서 곧 셰어하우스 카테고리가 나올 수 있겠지만 현재 기준으로 고방만 있는 것이라 말씀드렸으며 어떠한 금전적 지원이 없는 순수한 정보성 글임을 밝힙니다.
쉐어하우스 가격 비교 방법
- 인터넷에서 고방을 검색합니다.
- 고방 사이트로 이동해서 쉐어하우스 카테고리를 클릭합니다.
- 지도 또는 지역을 설정해서 검색합니다.
- 보다 구체적인 세부 지역 카테고리를 설정합니다.
- 위치 및 가격 등을 비교해서 선택하면 됩니다.
고방 앱을 이용해서 쉐어하우스 가격을 비교하는 방법은 먼저 남성전용 또는 여성전용 중 본인에게 해당하는 카테고리를 클릭합니다.
그 이후에 상단에 보이는 전국 < 아이콘을 눌러서 해당 지역으로 검색을 해주시면 되는데요. 서울을 누르게 되면 홍대부터 광진구, 미아사거리역, 동대입구역, 서울대입구역 등 다양한 곳이 나오게 됩니다.
하지만 본인이 원하는 위치가 나오지 않을 경우 서울 바로 옆에 지역을 구체적으로 설정해서 비교를 해보실 수 있습니다. 보고 따라 하기 쉽게 아래 사진을 보면서 검색해 보시기 바랍니다.
쉐어하우스 주의사항
일반적으로 쉐어하우스의 형태는 단기로 있는 경우가 많이 있습니다. 그리고 모르는 사람들과 공동 주거형태를 사용하다 보니 트러블이 생기거나 스트레스를 받을 수 있습니다.
이런 경우 임대기간을 채우지 못하고 처음 작성한 계약서 조항에 어긋나면 보증금을 돌려받지 못하게 됩니다.
가령 예를 들어서 보증금 200만 원에 월세 50만 원, 6개월 임대를 계약했다고 예를 들어보겠습니다.
50만 원씩 6개월이면 300만 원인데 한 달 거주해 보니 못 살 거 같아서 보증금을 돌려달라고 한다면 계약서 조항에 어긋나기 때문에 보증금에서 남은 5개월 월세를 제외하고 지급합니다.
이런 경우 계산을 해보면 50만 원씩 5개월 월세 250만 원에 보증금은 200만 원이 되니 오히려 내가 50만 원을 더 주고 나와야 하는 상황이 있는 경우도 있으며 계약서 조항에 대부분 임대기간 안에 해지할 경우 남은 임대기간의 50%에 해당하는 월세를 전부 지급하라는 계약이 있는 경우도 있습니다.
계약서를 꼼꼼하게 확인하기
따라서 계약서를 보다 꼼꼼하게 읽어보고 작성을 하시는 것이 좋으며 불리한 조건이라면 내가 원하는 지역과 조금 거리가 생기더라도 다른 곳을 구하시는 것이 현명합니다.
이번 포스팅에서는 쉐어하우스 뜻과 현실적인 가격 비교 하는 법 대해서 알려드렸습니다. 아쉽게도 아직까지는 다양한 앱에서 셰어하우스를 만나볼 수 없지만 앞으로 젊은 층을 겨냥한 저렴한 주거형태를 공급하기 위해서 다양한 앱을 통해서 만나볼 수 있을 거라 생각합니다.
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