청년드림청약통장 전환 조건 및 가입 방법 총 정리 해보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 청년들의 내 집 마련과 자산 형성을 돕는다는 명목으로 현재 추진되고 있는 청년 주거 복지 정책의 일환으로 아직 시행 준비 중인 제도로 2024년 출시 예정이기 때문에 많은 사람들로부터 관심을 받고 있습니다.
청년드림청약통장이란?
- 34세 이하 무주택 청년 자산 형성 및 내 집 마련 지원 사업
- 청약 당첨 시 2.2% 주담대 금리 적용
- 1-2-3 청년 내집 마련 주거지원 추진
- 청약 통장 가입-분양 후 대출-결혼 시 금리 인하 3단계
청년드림청약통장이란 34세 이하의 무주택 청년을 위한 주거 복지 정책입니다. 내년부터 출시를 앞두고 벌써 부터 큰 관심이 모이고 있는데요. 국토부에서는 주택 구매를 위해 자산 형성과 내 집 마련을 지원하고 청년들이 주택에 대한 청약에 참여해서 당첨되면 낮은 금리의 대출 담보 대출을 받을 수 있는 제도입니다
지원 정책
- 청약 당첨 시 2.2% 저금리 주담대 지원
- 결혼, 출산 등에 따라 금리 추가 혜택 지원
청년드림청약통장은 1년 동안 청약 통장에 가입하면 2%대 저금리 대출을 생애 3단계에 걸쳐서 추가 우대하는 방식입니다.
1단계 청년드림청약통장 가입
청년드림청약통장 전환을 시작으로 청년 내 집 마련을 3단계로 지원합니다. 기존에 가입자들 모두 자격 요건에 해당하면 가입이 가능합니다.
기존 청년 우대형 청약 통장의 경우 소득 기준이 너무 낮았기 때문에 실제 가입 할 수 있는 경우가 그리 많지는 않았습니다.
2단계 저금리 주담대
- 청년드림청약통장 1년, 1,000만 원 이상
- 최저 2.2% 금리
- 분양가의 80% 한도
- 만 39세 이하 무주택자
- 연 소득 7,000만원(미혼)
- 기혼이면 부부 합산 1억 원 이하
- 분양가 6억원 이하
- 전용면적 85㎡ 이하
청년드림 청약통장에 가입한 청년이 가입 한지 1년, 1,000만 원 이상 납입했다면 두 번째 단계인 청년주택드림대출을 이용할 수 있습니다.
청년주택드림대출은 청년드림청약통장으로 당첨된 청년에계 전용 대출인 청년 주택 드림 대출을 이용해서 최저 2.2% 금리로 분양가의 80%까지 구입 자금을 대출 받을 수 있습니다.
3단계 결혼 및 출산 등 금리 추가 혜택 지원
2단계 주담대 이후에도 결혼하거나 출산 및 다자녀 가정이 된 경우에는 추가 금리 혜택을 제공해서 전생애 주기에 걸쳐서 주거비 부담을 경감 받을 수 있습니다.
| 항목 | 우대 금리 |
| 결혼 시 | 0.1% |
| 최초 출산 시 | 0.5% |
| 추가 출산 시 | 0.5%(1인 당 0.2%) |
청년드림청약통장 전환 조건
- 만 19~34세 청년
- 무주택자
- 소득기준 연 5,000만 원 이하
- 금리 4.3~4.5%
청년드림청약통장 전환 조건과 신규 가입 조건은 먼저 만 19세~34세의 무주택자이어야 합니다. 여기에 소득 기준은 기존 청약 통장이 3,500만 원이었던 것에서 5,000만 원으로 완화되고 제공되는 금리는 3.3~4.5% 수준으로 상향되었습니다.
청년우대형청약통장
기존에 청년 우대형 청약 통장 가입자에 대해서는 청년드림청약통장이 출시 되면 별다른 전환 조건 없이 자동으로 전환 가입됩니다.
납부 한도 역시 기존 청년우대형청약통장 매월 50만 원에서 100만 원으로 늘어나게 됩니다.
청년드림청약통장 전환
일반 청약 종합 저축 가입자의 경우에는 청년드림청약통장에 가입 요건에 충족되면 가입하거나 전환이 가능합니다. 또한 청년 도약 계좌 만기 해지금을 청년 드림 청약 통장에 일시 납입하는 것이 가능합니다.
청년드림청약통장 가입 방법
청년드림청약통장 가입 방법은 기존 청년우대형청약통장은 자동으로 전환되며, 일반 주택청약종합저축에 가입되어 있는 경우라면 연령 등 조건에 충족되면 전환하거나 신규 가입이 가능합니다.
쉽게 말해서 기존의 청년 우대형 청약 통장에서 이름과 혜택 등이 모두 바뀌는 과정이라고 생각하면 좋습니다. 따라서 청년드림청약통장 가입 방법은 은행 앱이나 웹에서 별도로 가입 절차를 진행해야 합니다.
청년드림청약통장 전환 조건 및 가입 방법 총정리를 해보는 시간을 가져봤습니다. 이번 방안이 나온 배경이 청년의 주거 안정 및 청년의 희망 주거 사다리 구축을 위한 정책 마련에 따라서 나온 정책이라고 합니다. 집 값이 크게 상승하면서 내 집 마련의 꿈이 멀어진 청년들을 위해서 앞으로 더욱 개선되어 나아갔으면 좋겠습니다.
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