2024 중기청 전세대출 연장 조건 및 신청 서류에 대해서 알아보자. 집 값이 크게 오르면서 당연히 전세나 월세 가격도 만만찮게 올라있는 상태이다. 부모님 집에서 출퇴근을 할 수 있는 여건을 가진 사회초년생이라면 크게 관계는 없을 수 있다.
하지만 취업을 위해서 도시로 올라왔거나 혹은 사회초년생으로 혼자 사는 경우에는 월세를 감당하기에도 벅찬 상황이라고 볼 수 있다. 여기에 또 대기업에 다니고 있다면 급여 수준이 높기 때문에 어찌어찌 생활은 가능할 수 있는데, 문제는 중소기업에 다니고 있는 경우이다.
2024 중기청 전세대출
2024 중기청 전세대출은 작년에 일몰 이야기가 들려왔지만 여전히 좋은 조건으로 받을 수 있다. 중소기업에 취업 청년들에게 전월세보증금대출을 해주는 제도이다.
중소기업의 구직난과 청년 고용문제를 해결하기 위한 정책 중 하나로 금리 및 한도 등에서 좋은 조건으로 대출을 받을 수 있다.
중기청 전세대출 금리
- 금리 연 1.5% (1억 당 연 150만 원, 1천 만 원 당 연 15만 원)
대출 금리는 연 1.5% 금리로 현재 시중 금리 대비 굉장히 저렴한 수준이다. 예를 들어서 1억을 대출 받으면 1년에 부담하는 이자가 150만 원으로 한달에 12만 5,000원만 부담하면 되는 수준이다.
1천만 원 당 15만 원으로 보증금이 5천만 원이라면 연 이자 75만 원만 부담하면 되는 수준이기 때문에 월세를 내는 것보다 훨씬 저렴하며, 거의 공짜 수준으로 융자를 받게 되는 셈이다.
중기청 전세대출 한도
대출 한도는 최대 1억원 이내까지 가능하다. 보증금 조율이 가능하다면 자격 대상 주택 내에서 최대한 한도로 계약하는 것이 월세를 아끼는 유리한 방법이다.
2024 중기청 전세대출 조건
중기청 전세대출 조건은 기본적으로 중소기업에 재직중인 청년이어야 한다. 또 소득 조건 및 보유재산, 재직조건 등에 모두 충족해야 한다.
중기청 전세대출 소득기준
- 부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3,500만원 이하)
중기청 전세대출 보유자산
- 순자산가액 3억 4,500만원 이하, 무주택 세대주
중기청 전세대출 재직기준
종소기업 및 중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년 창업 지원을 받고 있는자
중기청 전세대출 연령기준
- 만 19세이상~만 34세 이하 청년(만 19세가 되는 해의 1월 1일을 맞이한 미성년자 포함, 병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례해서 자겨긱간을 최대 만 39세까지 연장한다.)
2024 중기청 전세대출 서류
중기청 전세대출 서류로는 본인확인 및 대상자확인, 재직 및 사업영위 확인, 소득확인, 주택관련 증빙서류, 중소기업 재직확인 등의 서류가 필요하다.
중기청 전세대출 본인 확인 서류
- 주민등록증
- 운전면허증
- 여권
다음 중 택 1
중기청 전세대출 대상자 확인 서류
- 주민등록등본
- 합가기간 확인 등 필요시 주민등록초본
- 단독세대주 또는 배우자 분리세대 : 가족관계증명원
- 배우자 외국인, 재외국민 또는 외국국적동포 : 외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명
- 결혼예정자 : 예식장계약서 또는 청첩장
재직 및 사업 영위 확인 서류
- 근로소득 : 필요시 사업자등록증이 첨부된 재직증명서
- 사업소득 : 사업자등록증
중기청 전세대출 소득확인 서류
- (근로소득) 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 연말정산용 원천징수영수증(원천징수부 등 포함), 급여내역이 포함된 증명서 (재직회사가 확인날인한 급여명세표, 임금대장, 갑근세 원천징수 확인서, 일용근로소득지급명세서) 중 택1
- (사업소득) 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 사업소득 원천징수영수증(연말정산용), 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 납부 계산서 중 택1
- (연금소득) 연금수급권자확인서 등 기타 연금수령을 확인할 수 있는 지급기관 증명서 (연금수령액이 표기되지 않은 경우 연금수령 통장)
- (기타소득) 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원
- (무소득) 신고사실없음 사실증명원
중소기업 재직 확인
- 중소기업재직확인
- 중소기업 취업자) 재직회사 사업자등록증, 주업종코드확인서, 고용보험자격이력내역서(발급이 불가한 경우 건강보험자격득실내역서로 대체 가능)
- (청년창업자) 청년 창업 관련 보증 또는 대출을 지원받은 내역서(발급기관 양식)
2024 중기청 전세대출 기간
중기청 전세대출 기간은 최초 2년 계약 기간이며 연장도 가능하다.
2024 중기청 전세대출 연장
중기청 전세대출은 당초 2021년까지였다가 2년 연장 되어 2023년까지 일몰이 예정되어 있었다. 현재 중기청 전세대출은 2024년 12월 31일까지 신청 가능하며 생애 중 단 1회만 이용 가능하다.
중기청 전세대출 이용기간 연장
- 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서는 최대 2년 1개월(4회 연장 시 최장 10년 5개월 가능)
- 최장 10년 이용 후 연장 시점 기준 미성년 자녀 1인당 2년을 추가해서 최장 20년 이용 가능
중기청 전세대출 연장은 최초 2년 계약 이후 4회까지 가능해서 최장 10년까지 사용이 가능하다.
중기청 전세대출 신청 방법
- 대출조건확인 : 기금포털 또는 은행상담을 통해 대출기본정보 확인
- 대출신청 : 주택도시보증공사 기금E든든 또는 은행 방문 신청
- 자신심사HUG : 자산 정보 수집 후 심사
- 자산심사 결과 정보 송신 HUG : 대출 신청 시 기입한 신청자 휴대폰 번호로 문제 메시지 결과 발송
- 서류제출 및 추가심사 진행(수탁은행) : 은행 영업점에 필요 서류 제출 소득심사, 담보물 심사
- 대출승인 및 실행 : 대출가능 여부 및 대출한도 확인, 대출실행
2024 중기청 전세대출 연장 조건 및 신청 서류에 대해서 알아봤다. 중소기업에 재직중인 청년에게는 아주 좋은 보금자리 마련 정책이라고 할 수 있다. 또 신혼부부나 신생아 특례대출 등 다른 정부 지원 정책과 연계해서 사용할 수 있기 때문에 중장기적으로도 혜택을 받을 수 있다.
중소기업에 재직하더라도 대기업에 다니는 것 못지 않게 생활을 영위할 수 있다는 것을 다시 한번 알 수 있는 계기가 되었길 바라본다.
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