현재 부동산 시장이 안 좋다곤 하지만 분양 물건은 앞으로 2년~3년 후 입주를 하기 때문에 향후를 위해서 분양을 받는 분들이 많습니다. 이번 포스팅에서는 탕정 포스코 인피니티 타입 분양가 및 모델하우스 위치 공급정보 대해서 알아보겠습니다.
탕정 포스코 인피니티 개요
- 지하 2층부터 지상 최대 35층
- 총 1,140세대 규모
- 주차공간 1,576대 [세대당 1.38대]
- [84m2, 96m2 두 가지 타입 구성]
충청남도 아산시 위치에 건설되는 탕정 포스코 인피니티는 아산탕정지구 도시개발구역 내 A4블록에 자리 잡고 있으며 총 8개 동으로 이루어져 있습니다.
해당 단지는 지하 2층부터 지상 최대 35층 규모로 설계가 되어있으며 총 1,140세대로 구성되어 있는데요. 다양한 가족 구성원의 필요를 충족시키기 위해서 전용면적 84m 2와 96m2 두 가지 형태의 타입으로 구성되어 있습니다.
84m2A타입은 570세대이며 84m2B타입은 259세대, 84m2C타입이 129세대이며 96m 2 타입이 182세대로 구성되어 있어서 다양한 선택지를 제공하고 있기 때문에 가족 구성원의 수와 가구 규모, 타입의 방향에 따라서 선택하실 수 있다는 장점이 있으며 입주 예정일은 2026년 12월로 대략 3년 정도 남아있는 상태입니다.
특히 많은 사람들이 대단지 규모를 찾는 이유 중 하나는 많은 세대수로 인해 관리비 절약을 할 수 있다는 장점이 있습니다. 따라서 아파트 실거주 목적을 고려하시는 분들이라면 다들 잘 아시겠지만 작은 단지의 세대수보다는 공원 형태 구조로 되어있으며 대단지 형태로 구성된 1,000세대 이상 신축 아파트를 찾기는 쉽지 않습니다.
탕정 포스코 인피니티 입지환경
아파트 단지 위치 및 주변 환경으로는 북쪽에 위치한 도시개발구역 안에 자리 잡고 있으며 약 4,300여 세대의 대규모 주거타운으로 조성될 예정에 있습니다. 해당 지역은 다양한 편의 시설과 공공시설 개발이 예정되어 있기에 입주를 하는 주민들에게 다양한 생활 편의를 제공할 수 있을 것으로 기대되는데요.
탕정 포스코 인피니티 교통시설
교통환경은 지하철 1호선 탕정역과 천안아산역이 인접해 있으며 당진에서 청주고속도로까지 접근성 또한 좋습니다.
다만, 철도보다는 도로망을 주로 이용하는 지역의 특성을 갖고 있습니다. 인근에는 신불당지역으로 연결되는 이순신대로, 아산천안고속도로 아산현충사 IC 등의 주요 도로가 위치해 있어서 자동차를 이용한 교통이 편리합니다.
탕정 포스코 인피니티 생활환경
상업시설은 해당 지역이 아직 개발 초기 단계이기 때문에 주변 상권은 부족한 편입니다. 따라서 인근의 한들물빛마을이나 지중해마을, 천안불당 쪽 상권을 주로 이용하실 필요가 있겠습니다.
탕정역과 천안아산역 일대로 모다아울렛, 이마트, 트레이더스, 갤러리아 백화점 등이 있고 영화관이나 생활 편의 시설들이 밀집되어 있습니다.
그리고 주변으로 곡교천과 용곡공원, 지산공원 등이 있기 때문에 반려견 산책이나 주말 자녀들과 여가를 보내기에도 좋을 것으로 생각되네요.
탕정 포스코 인피니티 교육 환경
탕정 포스코 인피니티 인근 교육시설과 관련해서는 단지 바로 앞에 유치원부터 중학교까지 계획이 되어 있지만 아직 확정된 상태는 아닙니다. 입주 시점까지 해당 학교들의 설립이 완료되지 않는다면 주민들은 임시로 인근 학교를 이용해야 할 수도 있겠네요.
탕정 포스코 인피니티 분양가
- 탕정 포스코 인피티니 분양가는 평당 1,350만원 ~ 1,400만원대
- 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
- 계약시 1,000만원 납부, 2차 계약금(10% 잔금) 2024년 2월 26일 납부
- 중도금대출은 유이자 후불제로 진행
- 발코니 확장비용 1,380만원 ~ 1,710만원까지 타입별로 상이
탕정 포스코 인피니티 분양가격은 84m2 최고가격이 4억 8천만 원 정도이며 96m2 최고 가격은 5억 7100만 원 정도로 책정되어 있습니다.
따라서 평당 가격은 1,350만 원 ~ 1,400만 원대로 보시면 되며 발코니 확장비용은 1,380만 원부터 1,710만 원으로 나와있으니 해당 가격까지 포함시켜야 합니다.
그리고 입주를 희망하시는 분들이라면 입주 잔금을 치르시게 될 때 중도금대출에 대한 이자도 납부하셔야 합니다.
주변과 비교를 해보면 탕정 푸르지오 리버파크의 경우 최고가격 4억 3천만 원에 6:1 경쟁률을 기록하였지만 현재도 미분양 물건이 남아있는 상태입니다.
하지만 힐스테이트자이아산센텀과 탕정지구 대광로제비앙은 높은 경쟁률로 완판 되었다는 부분을 고려해 보면 실거주 수요자는 많을 것으로 예상되지만 대출 이자에 대한 압박이 생각보다 크게 느껴지실 수 있습니다.
탕정역 인근 아파트들의 시세는 현재 84m2 기준으로 6억 원 정도를 형성하고 있다 보니 높은 가격은 아니라고 생각하지만 현재의 부동산 시장은 아무도 모르기 때문에 장담할 수 없을 거라고 생각됩니다.
84m2 A타입
84m2 B타입
84m2 C타입
96m2 타입
탕정 포스코 인피니티 청약 방법
| 특별공급 | 2024년 1월 3일 수요일 |
| 1순위 | 2024년 1월 4일 목요일 |
| 2순위 | 2024년 1월 5일 금요일 |
| 당첨자 발표 | 2024년 1월 11일 목요일 |
| 서류 접수 | 2024년 1월 13일 ~ 2024년 1월 19일 |
| 정당 계약 | 2024년 1월 22일 ~ 2024년 1월 24일 |
탕정 포스코 인피니티 청약 방법은 청약통장 가입자 중 6개월 이상 가입을 하고 예치금 기준이 충족된 사람만 신청 가능합니다.
우선 1순위는 아산시 거주자분들에게 제공되며 대전, 세종, 충남 거주자분들도 신청 가능합니다.
아산시와 충청남도 및 세종시는 전용 85m2 이하 타입 예치금이 200만 원이며 전용 102m 2 타입 이하 예치금은 300만 원입니다.
대전시는 전용 85m2 이하 250만 원, 전용 102m2 이하는 400만 원이기 때문에 모집공고일 기준, 본인의 청약 통장에 해당 예치금이 예치가 되어있어야만 신청이 가능합니다.
인터넷 청약 신청 방법
- 청약홈 홈페이지로 접속합니다.
- 인증서 로그인을 합니다.
- 청약하기 신청 메뉴를 선택합니다.
- 특별공급 또는 1순위, 2순위 중 신청 순위를 골라서 클릭합니다.
- 주택 타입을 선택합니다. [동, 층수 등은 고를 수 없으며 타입 선택만 가능합니다]
- 청약신청 유형선택 및 유의사항을 확인합니다.
- 주택형 선택을 합니다.
- 청약신청내역확인을 하고 청약자 정보를 입력해서 청약신청을 하시면 됩니다.
단, 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 등 특별공급인 경우 해당 조건에 따라서 배점기준표나 소득 및 자산기준, 미성년 자녀수, 노부모 부양가족 수 등을 입력하셔야 되니 참고하시기 바랍니다.
탕정 포스코 인피니티 모델하우스 위치 및 고객센터 전화번호
- 탕정 포스코 인피니티 모델하우스 위치 : 아산시 배방읍 장재리 1763
- 탕정 포스코 인피니티 현장 위치 : 아산탕정지구 도시개발구역 A-4BL
(충남 아산시 탕정면 갈산리, 매곡리 일원)
- 탕정 인피니티시티 모델하우스 전화번호 : 1551-2230
▶ 주택청약 특별공급(신혼부부, 다자녀, 노부모부양, 생애최초, 기관추천 : 장애인, 국가유공자, 군인)
▶ 2024년 신생아 특례 대출 구입자금 전세자금 조건 및 금리
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