청주 가경동 아이파크 6차 분양 청약 분양가 모델하우스 위치

이번 포스팅에서는 청주 가경동 아이파크 6차 분양 청약 소식에 대해서 알아보려고 합니다. HDC현대산업개발이 시공을 맡아서 946세대로 건설되기 때문에 충청북도 도민분들의 관심이 많이 쏠리고 있는데요. 분양가 및 모델하우스 위치, 평면도까지 함께 알려드리겠습니다.

가경동 아이파크 6차
가경동 아이파크 6차

청주 가경동 아이파크 6차

청주 가경동 아이파크 6차는 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 330번지 일원에 들어오게 됩니다. 총 세대수는 946세대로 구성되어 있으며 전용면적 기준 84m2, 99m2, 101m2, 116m2로 구성되어 있습니다.

전용면적 84m2, 99m2 몇평인지 알아보기

전용면적 101m2, 116m2 몇평인지 알아보기

지하 2층부터 지상 19층부터 최대 29층까지 총 8개동으로 구성되어 있습니다. 입주 시점은 2027년 1월 예정이며 정확한 입주일정은 추후 통보한다고 합니다.

아무래도 국민평형 84m2가 제일 작은 평형인 것을 보니 30~40평형대로 구성되어 있는 것을 알 수 있네요. 특히나 제 마음에도 쏙 들었던 부분은 아파트 동간거리가 넓게 확보가 되어있고 동과 동의 중앙에 중앙광장을 배치하면서 아파트 내부 입주민들만의 공원이 형성된 부분이 너무 마음에 들었습니다.

반려견 산책을 하기에도 너무 좋아보였으며 자녀들이 차량이 없는 단지 내부에서 마음껏 뛰어놀 수 있는 공간이 필요하다보니 이런 부분은 현대에서 참 신경을 많이 쓴 것이 티가 난다고 볼 수 있겠네요.

중도금

아마도 많은 분들이 가장 궁금해하는 부분이 중도금 부분이라고 생각되는데요. 현재의 부동산 경기나 금리 상황은 좋지 않지만 중도금이 무이자라면 2027년 입주니까 기다려보자는 취지로 경쟁률이 높을 수 있을 것으로 예상됩니다.

하지만 아쉽게도 가경동 아이파크 6차 중도금은 이자후불제로 적용되며 총 분양대금의 60% 범위 안에서 사업주체가 지정하는 대출취급기관에서 대출이 가능하다고 합니다.

단지배치도 및 평면도

청주 가경동 아이파크 6차 단지배치도
전부 남향을 바라보는 남서, 남동 배치
단지배치도

단지배치도를 보시면 아시겠지만 타입은 전체가 남향을 바라보고 있습니다. 남동향과 남서향의 적절한 배치를 통해서 모든 타입이 고루 갖추고 있으며 116m2타입만 남서향을 바라보고 있으며 607동 5라인의 116m2타입의 경우 저층이라도 생태연못 조망까지 나올 것으로 보여 인기가 많을 것 같네요.

84m2

84m2 타입 판상형 포베이 구조
84m2

99m2

99m2타입 평면도 판상형 포베이 구조
99m2

101m2

101m2 타입 평면도
판상형 포베이 구조이며 주방 옆 알바룸
101m2

116m2

116m2타입 평면도
판상형 5베이 구조이며 주방 옆 알파룸
안방의 드레스룸 특화시스템
116m2

위치 입지 조건

특히 충청북도 청주 시민 여러분들이 기다린 이유는 브랜드 파워도 브랜드 파워지만 접근성이 뛰어난 교통환경이라고 볼 수 있습니다. 서부로와 제2순환로, 제3순환로, 중부고속도로, 강서 하이패스IC가 예정되어 있으며 시외버스터미널 등의 접근성이 뛰어나서 입지 조건이 뛰어나다고 볼 수 있습니다.

단지 바로 옆으로는 민간공원 조성사업이 예정되어 있어서 아파트 내부 단지뿐만 아니라 입주 이후에는 홍골근린공원까지 이용을 할 수 있을 것으로 보이며 현재 단지 끝쪽으로 생태연못이 자리하고 있어서 조경까지 끝내줄것으로 보여집니다.

가경동 아이파크 6차 분양가 및 발코니 확장비

분양가

  • 84m2 : 1층 394,000,000원 ~ 20층 이상 : 437,000,000원
  • 99m2 : 1층 455,000,000원 ~ 20층 이상 : 504,000,000원
  • 101m2 : 1층 469,000,000원 ~ 20층 이상 : 520,000,000원
  • 116m2 : 1층 535,000,000원 ~ 20층 이상 : 594,000,000원

분양가는 발코니 확장금액이 별도인 부분을 참고하시고 확인하시기 바랍니다.

가경동 아이파크 분양가
청주 가경동 아이파크 6차 분양가

발코니 확장비

평형총 금액 (원)계약금 (10%)잔금 (90%)
84m218,000,0001,800,00016,200,000
99m221,000,0002,100,00018,900,000
101m221,500,0002,150,00019,350,000
116m224,500,0002,450,00022,050,000

가경동 아이파크 6차 분양 일정

  • 2023년 11월 24일 모델하우스 오픈
  • 2023년 12월 4일 특별공급
  • 2023년 12월 5일 1순위
  • 2023년 12월 6일 2순위
  • 2023년 12월 12일 당첨자발표
  • 2023년 12월 14일 ~ 2023년 12월 19일 당첨자 서류접수
  • 2023년 12월 26일 ~ 2023년 12월 31일 정당계약 일정

가경동 아이파크 6차 분양일정은 11월 24일 금요일 모델하우스 오픈을 시작합니다.

특별공급 신청 시 유의사항

특별공급은 평생 단 한번의 기회이니 누구나 다들 신청해본적이 없습니다. 그렇기 때문에 배점기준을 잘 알아두시는 것이 좋습니다.

  • 미성년 자녀수
    • 미성년 자녀 5명 이상 40점
    • 미성년 자녀 4명 35점
    • 미성년 자녀 3명 30점
  • 영유아 자녀수
    • 자녀 중 영유아 3명 이상 15점
    • 자녀 중 영유아 2명 10점
    • 자녀 중 영유아 1명 5점
  • 세대구성
    • 3세대 이상 5점
    • 한부모 가족 5점
  • 무주택 기간
    • 10년 이상 20점
    • 5년 이상 ~ 10년 미만 15점
    • 1년 이상 ~ 5년 미만 10점
  • 해당 시/도 거주기간
    • 10년 이상 15점
    • 5년 이상 ~ 10년 미만 10점
    • 1년 이상 ~ 5년 미만 5점
  • 입주자저축가입기간
    • 10년 이상 5점

가경동 아이파크 6차 청약 예치금

  • 85m2 이하 : 200만원
  • 102m2 이하 : 300만원
  • 135m2 이하 : 400만원
  • 모든 면적 : 500만원

가경동 아이파크 6차 청약을 생각하고 계신다면 청주시 및 충청북도 지역별, 평형별 예치금을 충족하셔야 가능합니다. 모집공고일 이전 기준으로 주택청약 통장에 예치금액이 평형에 따른 예치가 되어있어야 하는데요.

본인이 신청하고자 하는 평형, 타입에 따라서 위에 해당하는 예치금액이 모집공고일 이전 기준으로 충족되신 분들만 특별공급, 1순위, 2순위 신청 자격이 주어집니다.

가점제 청약 계산 방법

  • 무주택기간 : 만점 32점
  • 부양가족 수 : 만점 35점
  • 주택청약 가입기간 : 만점 17점

주택청약은 가점제와 추첨제가 있습니다. 가점제로 신청을 하시려는 경우라면 모의계산을 이용해보시는 것이 좋습니다.

총합이 최대 84점이며 최대 점수로 청약을 넣는 분들은 거의 못 본거 같습니다. 거의 대부분 50점~60점대에서 많이 넣으시고 경쟁이 치열한 현장인 경우라면 70점대도 본 적은 있으나 현재 부동산 경기가 그렇게 좋지 않다보니 아마 70점대까지는 안나오지 않을까 생각되네요.


이번 포스팅에서는 청주 가경동 아이파크 6차 분양 청약 분양가 모델하우스 위치 대해서 알려드렸습니다. 현재는 부동산 경기가 좋지 않지만 마음에 드는 브랜드 아파트가 나오고 내집마련을 하고자 하신다면 청약을 해보시는 것이 좋습니다.

금리는 주식과 같기때문에 오름세가 있으면 내림세도 반드시 오기 마련입니다. 다만, 본인의 경제적 상황을 고려해보시길 바라며 무리한 영끌보다는 현명한 내집마련이 되시기 바랍니다. 감사합니다.

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