온비드 공매 입찰 등 사이트 이용방법에 대해서 알아보도록 하자. 부동산 경기가 어려워지면서 많은 사람들이 경매나 공매 등에 큰 관심을 갖고 있다.
경매나 공매의 경우에는 경기가 좋지 않을 때 좋은 가격으로 부동산을 구매할 수 있는 방법 중에 하나이다. 채무자 및 채권자의 경우에도 자산을 처분하기 위해서 사용되는 방법이기도 하다.
온비드란?
온비드란 원스톱자산처분시스템으로 온라인 입찰 시스템을 가지고 있다. On-Line Bidding의 약자로 한국자산관리공사 캠코가 자산관리 노하우와 첨단 IT기술을 접목해서 만든 국내 최초 최고의 공매포털이다.
캠코 외에도 전국 공공기관의 공매 관련 정보를 통합해서 제공해주고 공매 물건 검색 및 입찰 참가, 임찰 진행, 계약체결 등 입찰 절차 전 과정을 온라인을 이용해서 쉽고 편리하게 처리할 수 있도록 지원하고 있다.
온비드 활용
한국자산관리공단 캠코가 관리하고 있는 국유재산, 압류재산, 수택재산부터 국가 및 지자체, 공공기관 등 공공부문의 자산 등 공개경쟁입찰 방식으로 투명하고 공정하게 거래할 수 있다는 장점이 있다.
국민들은 공공기관 등의 다양한 물건을 온라인을 통해서 편리하고 합리적인 가격에 취득할 수 있다는 장점이 있다.
온비드 공매 장점
- 압류재산 : 세금체납 압류재산 매각을 통해서 세수 증대효과를 본다.
- 이용기관 처분재산 : 공공기관 및 지자체 등 보유자산 매각할 때 비용절감 및 수익 극대화 효과를 볼 수 있다.
- 국·공유 재산 : 국유재산 및 공유재산 임대 및 매각을 통해서 국가와 지자체의 재정증대효과를 볼 수 있다.
- NPL·수탁 재산 : NPL 유입재산 및 금융회사 수탁재산으로 금융회사 건전성을 높여준다.
특징
- 인터넷 기반의 시스템으로 고객편의 : 온비드를 이용해서 인터넷으로 입찰 참여 및 계약체결까지 가능하다. 전국 공공기관의 자산처분 공매 공고와 물건 정보를 인터넷 홈페이지와 스마트폰 앱을 통해서 24시간 조회할 수 있다.
- 전자정부 시책에 발 맞춘 안전한 시스템 : 1999년부터 전자정부방침 확립에 따라서 조달과 민원 분야 시스템이 구축되었으며, 캠코는 이러한 방침에 따라서 온비드를 구축했고 2023년 107조원의 낙찰 금액을 돌파했다.
온비드 이용방법
- 회원가입
- 물건검색
- 입찰참가
- 입찰결과확인
- 전자계약
- 부가기능
1. 회원가입
- 온비드 홈페이지에서 회원가입 클릭
- 가입유형 선택
- 이용약관 동의 및 실명 인증
- ID, 비밀번호, 회원정보 입력
회원 유형별 필요서류
- 개인사업자 : 가입신청서, 사업자등록증 사본
- 법인 : 가입신청서, 사업자등록증 사본 또는 고유번호증 사본, 법인 인감증명서
- 비법인단체 : 가입신청서, 사업자등록증 사본, 부동산 등기용 등록번호 등록증명서
- 만 14세 미만 : 회원가입동의서, 주민등록등본 또는 건강보험증
- 외국인회원(외국인등록번호 미보유자) : 해당국 사회보장카드 / 운전면허증 / 외국인등록증 / 거소신고증 등
2. 물건검색
- 홈페이지 검색창에서 주소지, 물건번호, 공고번호 등을 입력해서 등록된 물건을 검색할 수 있다.
- 용도, 지역 등 자산구분을 통해서 분류에 따른 물건을 검색하고 확인해 볼 수 있다.
(아파트, 오피스텔, 농지 등을 조회는 부동산에서 자동차, 오토바이, 책상 등은 동산/기타자산에서 검색할 수 있다.) - 전용관을 이용해서 원하는 기관 및 물건만 확인할 수 있다.
- 공공기관 자산효율화관 : 정부의 공공기관 혁신 개혁에 따른 자산효율화 대상 물건(비업무용 부동산 등) 확인 가능
- 캠코전용관 : 캠코가 관리하고 있는 국유재산, 매각업무를 위임받은 조세압류재산 등 확인 가능
- 온카랜드 : 자동차 공매 확인 가능
3. 입찰참가
물건검색을 통해서 찾아본 물건에서 물건상세 페이지에서 입찰을 클릭한다.
입찰 전에 물건세부정보, 입찰정보와 공고문 등을 확인하고 주변정보를 통해서 전/월세 가격정보 및 로드뷰, 거리재기 등 서비스를 이용해서 디테일한 물건 정보를 확인한다.
입찰자 정보 확인 후 개인정보 수집동의 여부 선택 및 공고문확인 단계를 진행한다.
입찰참가 > 입찰방법 선택 후 입찰금액 및 보증금액 확인을 한다.
보증금 납부 방식 선택
- 확인된 납부총액(입찰보증금과 참가수수료를 포함한 합계액)을 납부할 방법을 선택한다.
- 현금 : 입찰서 제출 시 등록한 환불계좌에서 입찰보증금 납부용 가상계좌로 이체하는 방식으로 현금을 직접 입금하는 방법
- 전자보증서 : 보증금을 현금 대신 서울보증보험 보증서로 대체하는 방식
4. 입찰결과확인
제출한 입찰서는 아래 절차로 확인 가능하다.
- 나의 온비스 > 입찰관리 > 입찰진행내역/입찰결과내역
- 입찰서를 제출한 다음 발급 받은 보증금 납부용 가상계좌로 납부기한 전(입찰마감일시)까지 보증금 및 입찰참가수수료를 납부하면 된다.
5. 전자계약
전자계약은 계약서 작성 및 전송 > 계약서 확인/ 승인 > 전자계약 체결 절차로 진행된다.
- 홈페이지 화면 상단 나의 온비드 클릭
- 전자계약관리 > 전자계약내역에서 내역 확인
- 계약정보 > 납부정보 > 재산정보 > 첨부문서 확인 후 계약서 확인/전송 탭에서 [승인] 클릭 > 인증서 서명 완료
공공기관 공매 시스템인 온비드 공매 입찰 등 사이트 이용 방법 등에 대해서 알아봤다. 공공기관에서 가지고 있는 물건을 합리적인 가격으로 할 수 있는 방법이 될 수 있으니 이점 참고할 수 있기 바란다.
부동산 외에도 동산 등도 함께 활용할 수 있으니 참고하기 바란다.
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