이번에 청약을 받은 보문5구역 주택재개발 사업지인 보문 센트럴 아이파크 무순위 청약이 나왔는데요. 9월 25일 진행을 하였는데 경쟁률에 비해서 계약취소분이 많이 나오며 모델하우스 무순위 줍줍을 실시합니다.
보문 센트럴 아이파크 무순위 청약
보문 센트럴 아이파크는 서울특별시 성북구 보문동 1가 196-11번지 일원으로 총 199세대입니다. 지하 2층부터 지상 26층 ~ 27층까지이며 2개동으로 구성되어 있는데요. 이 중 무순위청약 물량은 76타입 24세대입니다.
입주예정일은 2026년 9월 예정이며 위치가 초역세권 입지로 더블역세권을 갖추고 있다는 장점이 있습니다. 6호선 우이신설 경전철인 보문역 바로 앞에 위치하고 있으며 강남역까지는 30분, 시청까지는 20분 밖에 안 걸리는 위치로 우이신설역을 이용하면 4호선 성신여대역까지 이동이 가능합니다.
보문 센트럴 아이파크 청약
보문 센트럴 아이파크 분양가
현재 무순위 줍줍으로 나온 76타입 24세대의 분양가는 저층 9억 5,400만원부터 시작해서 최고층 11억 1,500만원입니다.
보문 센트럴 아이파크 평면도
76타입
- 전용면적 76.16m²
- 공용면적 24.56m²
- 기타공용면적 56.70m²
- 계약면적 157.42m²
- 소계(전용+공용) 100.72m²
- 총 99세대 중 일반분양 85세대
81타입
- 전용면적 81.79m²
- 공용면적 26.30m²
- 소계(전용+공용) 108.09m²
- 기타공용면적 60.89m²
- 계약면적 168.98m²
- 총 50세대 중 일반분양 2세대
보문 센트럴 아이파크 모델하우스
보문 센트럴 아이파크 모델하우스 문의전화 : 1600-5727
보문 센트럴 아이파크 모델하우스 위치는 서울시 강남구 영동대로 430 아이파크갤러리 입니다. 하지만 방문이 힘드신 분들이라면 홈페이지에서 사이버 모델하우스를 통해서 컴퓨터나 휴대폰으로 미리 보실 수 있으니 활용해보시기 바랍니다.
보문 센트럴 아이파크 커뮤니티
아이파커센터
- 주민회의실
- 회의를 하거나 소규모 모임을 가질 수 있는 다목적 공간
- 셔틀 스테이션
- 편안한 분위기에서 대화를 나눌 수 있는 소통과 문화를 만드는 공간
- GX룸
- 입주민과 함께 모여 소통과 체력을 충전하는 힐링 공간
- 피트니스센터
- 운동을 통해 체력을 키우고 활력을 충전하는 운동 공간
- 시니어라운지
- 어르신들이 휴식을 취하거나 여가를 즐기는 전용 공간
스포츠 커뮤니티부터 주민회의실, 시니어라운지까지 다채로운 커뮤니티를 누리는 공간
보문 센트럴 아이파크 스마트 시스템 및 IOT시스템
I GUARD 24시간 지켜주는 안심 보안 시스템
- 안면인식 시스템(공동현관, 세대현관) : 엔데믹 시대, 일상 회복을 위한 안면인식 출입 방식으로 보안을 강화하고 입주민들에게 편리한 출입 통제 시스템을 제공합니다.
- 차량통제 시스템단지 : 입구에 LPR(차량번호 인식)방식의 차량 통제 시스템을 설치하여 외부차량의 무단출입을 효율적으로 통제합니다.
- 원격검침 및 스마트우편함 시스템 : 전기, 수도, 가스 등의 원격 검침 및 무인택배 시스템을 적용하여 검침원이나 택배원을 가장한 범죄를 예방합니다.
- 단지 내 CCTV : 범죄예방 건축설계 적용으로 단지 곳곳에 CCTV를 설치하여 출입자 감시, 단지 보안 및 사고 예방을 강화합니다.
- 주차장 비상벨 시스템 : 지하주차장에 일정 간격으로 비상벨을 설치하여 위급상황에 대한 신속한 조치 및 범죄를 사전 예방합니다.
I ECO 에너지를 절감하는 청정 시스템
- 스마트 LED 감성조명 : 세대 내 100% LED 조명 적용으로 에너지를 절감하고, 조명 밝기와 색상 조절이 가능해 다양한 분위기를 연출합니다. (밝기/색상 조절은 거실등, 안방등, 침실등, 식탁등에 한함)
- 주차장 LED 조명 시스템 : 차량이나 사람의 움직임을 감지하여(CCTV 연동) 지하주차장 LED 조명의 밝기 조절을 통해 공용 에너지를 효율적으로 관리합니다. (밝기 조절은 통로 조명에 한함)
- 거실 무선 AP 일체형 공기질 측정 센서(발코니 확장 시) : 세대 내 미세먼지, 초미세먼지, CO2 등 실내 공기질 상태를 측정하여 거실 월패드를 통해 수치 정보를 알려주고, 무선 인터넷 인프라를 제공합니다.
- 놀이터 미세먼지 농도 표시 일체형 보안등 : 미세먼지에 취약한 어린이를 위해 어린이 놀이터 보안등에 설계하고, 기상청 데이터와 연동하여 미세먼지 농도 상태를 색상 변화로 표시해 미세먼지 상태를 쉽게 알 수 있도록 합니다.
- 에너지 절약 특화 시스템 : 스위치 동작 여부를 쉽게 알 수 있는 LED 내장 전자식 스위치, 습기 제거에 용이하고 편리한 욕실팬 스위치 10분 타이머, 대기전력 차단 콘센트 등으로 효율적인 에너지 절약이 가능합니다.
I TOUCH 손 끝으로 통하는 앞선 라이프스타일
- 거실 월패드 : 월패드를 통해 조명, 난방, 환기, 도어록 등을 안전하고 편리하게 제어합니다.
- 통합스위치(안방, 침실) : 조명 및 온도조절, 대기전력 차단 등 기능을 통합한 올인원 스위치를 적용하였으며, 불필요한 대기전력을 차단하여 에너지를 절감할 수 있습니다.
- 스마트 스위치(현관) : 일괄 소등, 엘리베이터 호출, 날씨 정보 등 자주 사용하는 편의기능을 원터치로 제어할 수 있습니다.
- 부부욕실 비상 스피커폰(공용 욕실 제외) : 휴지걸이 일체형 디자인의 핸즈프리형 타입으로 비상버튼은 물론 방문객 통화, 문열림 기능까지 제공합니다.
I SMART 똑똑한 생활을 선사하는 디지털 시스템
- Push & Pull 타입 지문인식 디지털 도어록 : 도어록 손잡이에 지문인식 모듈을 내장하여 지문인식을 통하여 출입이 가능하며 입주자 출입카드 및 비밀번호 입력으로도 출입 가능합니다.
- 주차유도 시스템 : 주차장 내 주차공간 유무를 녹색, 적색으로 알려주는 만공차등 적용으로 멀리서도 빈 주차공간을 식별합니다.
- 방문차량 예약등록 시스템 : 세대 내 월패드를 통해 방문객 차량 번호를 등록하여, 방문차량 입차 시 경비실 통화 등 절차 없이 입차가 가능합니다.
- 빈 주차공간 알림 : 입주민 차량이 단지 진입 시 사전에 등록한 주차장 내 선호 구역 중 빈 공간 정보를 스마트폰으로 안내하여 편리하게 주차가 가능합니다.
- IOT시스템
- 스마트 LED감성조명 시스템/ 세대 100% LED 조명
- 안면인식 스마트 원패스 시스템
- 난방제어 세대환기 제어
- 공동현관 안면인식 로비폰
- 동체감시기 침입감시
- 대기전력 차단 IPARK 홈 APP 우리집 제어
- 엘리베이터 호출
- 주차 유도
- 무인택배 도착 알림
- 에너지 사용량 관리
보문 센트럴 아이파크에 대해서 알아봤습니다. 특별공급과 1순위 청약을 마치고 현재는 무순위 청약 단계에 있습니다. 아무래도 경기가 좋지 않은 이 때에 서울 시내에 위치해 있어 고 분양가 영향이 있어 보입니다. 평면도 상으로는 구조는 나쁘지 않아보이지만 모델하우스에 직접 방문해서 봐야 정확하게 볼 수 있을 것으로 생각됩니다.
현재 무순위 줍줍인 만큼 자기 자본에 유동성이 있는 경우라면 부동산 시장이 호황을 맞이할 것을 미리 대비해서 투자해 두는 것도 나쁘지 않아보입니다.
▶ 전용면적 59m2 74m2 84m2 몇평 95m2 99m2 100m2 몇평일까
▶ 아파트 전용면적 101m2 몇평 111m2 112m2 116m2 평수는 몇평
▶ 2024년 신생아 특례 대출 구입자금 전세자금 조건 및 금리
▶ 전용면적 공급면적 차이 계산(59제곱미터, 25평 아파트)
▶ 주택청약 특별공급(신혼부부, 다자녀, 노부모부양, 생애최초, 기관추천 : 장애인, 국가유공자, 군인)
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